Arquitecto Roque Guerrero: Villas del Palmar Mexicali

Villas del Palmar Mexicali

Proyecto Ejecutivo para construcción de
tres departamentos en Fracc. Villas del Palmar
(Mayo-junio 2011)

No hay comentarios:

Publicar un comentario

CURRICULUM VITAE

.::EXPERIENCIA PROFESIONAL::.

•INMOBILIARIA DEL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA (1972 A 1981) *PUESTO QUE SE DESEMPEÑÓ: DIBUJANTE, PROYECTISTA Y COORDINADOR:

*PROYECTO DE LOTIFICACIÓN Y URBANIZACIÓN EN LA COLONIA INDEPENDENCIA CON DESARROLLO DE 5 MIL LOTES URBANOS.

*PLAN MAESTRO PARA EL LÍMITE DE MEXICALI Y DE LA COLONIA GONZÁLEZ ORTEGA.

*PROYECTOS DE LOTIFICACIÓN DE LAS COLONIAS LUCERNA, SANTA ISABEL, SAN CLEMENTE, EL ROBLEDO, REPÚBLICA MEXICANA, CONJUNTO URBANO UNIVERSITARIO, CONJUNTO URBANO ESPERANZA, FRACCIONAMIENTO SANTA MÓNICA.

*PROGRAMA DE REGULARIZACIÓN EN LA COLONIA TELEVISORA Y COLONIA EL ROBLEDO, DESARROLLÁNDOSE LO SIGUIENTE:

- PROGRAMA DE REGULARIZACIÓN E INTEGRACIÓN DE VIALIDADES A LA MANCHA URBANA.

- SE REALIZÓ LEVANTAMIENTO DE 70 VIVIENDAS, DE LAS FAMILIAS AFECTADAS POR LAS VIALIDADES.

-SE CONSTRUYERON LAS 70 VIVIENDAS PARA REACOMODAR A LAS FAMILAS AFECTADAS.

-SE ABRIERON E INTEGRARON 6 VIALIDADES A LA MANCHA URBANA: CALLE H. COLEGIO MILITAR, CALLE SANTA MÓNICA, BOULEVARD ANÁHUAC, BOULEVARD LOMBARDO TOLEDANO, CALLE GRANADA.

•UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE BAJA CALIFORNIA, CAMPUS MEXICALI (1981 A 1982)

*DESARROLLO DE LA TESIS PROFESIONAL: COMO TEMA BASE SE ABORDARON TRES ESTUDIOS DE CASO EN ASENTAMIENTOS HUMANOS IRREGULARES, PARA LO CUAL SE INTEGRARON TRES FACULTADES UNIVERSITARIAS QUE FUERON CIENCIAS SOCIALES, ARQUITECTURA Y DERECHO.

•EMPRESA EN EL SECTOR PRIVADO (1983 A 1993):

*CONSTRUCCIÓN DEL CENTRO COMERCIAL SAN FERNANDO 3 MIL M2 DE OBRA, UBICADO EN PERIFÉRICO ORIENTE, EN LA CIUDAD DE MEXICALI.

*PROYECTO Y CONSTRUCCIÓN DE SIETE VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL EN FRACC. CALAFIA, A CONSTRUCTORA RODES, EN MEXICALI.
*PROYECTO Y ACONDICIONAMIENTO DE LOCALES COMERCIALES EN PLAZA LA CACHANILLA, 15-C, 20-L, 1-F, 7 Y 8 J, 13-F, 7-K

*PROYECTO Y CONSTRUCCIÓN DE DOS LAVANDERIAS, UNA LOCALIZADA EN EL FRACCIONAMIENTO LAS FLORES, LA SEGUNDA EN EL CENTRO COMERCIAL VILLAFONTANA, CADA UNA DE ELLAS CON 400 M2 DE CONSTRUCCIÓN.

*PROYECTO Y CONSTRUCCIÓN DE OCHO LOCALES COMERCIALES, UBICADOS EN AVENIDA VENUSTIANO CARRANZA, FRACC. JARDINES DEL VALLE CON 900 M2 DE OBRA Y PROPIEDAD DEL ING. VEGA.

*PROYECTO Y SUPERVISIÓN DEL RESTAURANTE RUSTICO “EL BORREGO”, LOCALIZADO EN EL LOTE RU-724 PROPIEDAD DEL LIC. MILTON CASTELLANOS.

*TERMINADOS EN MUROS DEL CENTRO COMERCIAL BUGAMBILIAS EN UNA SUPERFICIE DE 4 MIL M2, EN MEXICALI B.C.

*ANTEPROYECTO Y PROYECTO EJECUTIVO DEL CENTRO COMERCIAL AMAYA, EN UNA SUPERFICIE DE 10 MIL M2, CONTANDO CON 120 LOCALES.

*PROYECTO Y CONSTRUCCIÓN DE OFICINAS PAPELERIA MONERICK, CON 600 M2 DE CONSTRUCCIÓN, UBICADAS EN CENTRO CÍVICO DE MEXICALI.

•GRUPO URBI MEXICALI - TIJUANA (1994 A 2000)
PUESTO QUE SE DESEMPEÑÓ: COORDINADOR DE OBRA:

*EN MEXICALI SE SUPERVISO LA CALIDAD DE LA VIVIENDA EN EL FRACC. VILLAS DEL PALMAR EN 850 VIVIENDAS Y EN EL FRACC. VILLA FLORIDA SE ATENDIERON 800 VIVIENDAS.

*EN 1995 EN LA CIUDAD DE TIJUANA, SE ATENDIÓ EL FRACCIONAMIENTO VILLAS DEL REAL, EN EL CUAL:

-SE URBANIZARON 3 MIL 500 LOTES INCLUYENDO:

-MOVIMIENTO DE TIERRA Y TERRAPLENES

-TRAZOS DE TOPOGRAFIA.

- TRATAMIENTOS DE SUB-RASANTES

- TRATAMIENTOS DE BASE Y TIRO DE CARPETA.

-CONSTRUCCIÓN DE GUARNICIONES Y BANQUETAS

-CONSTRUCCIÓN REDES DE AGUA Y SANITARIOS

-CONSTRUCCIÓN RED PLUVIAL

-CONSTUCCIÓN DE LA RED ELÉCTRICA INTERNA Y TRONCALES

-CONSTRUCCIÓN DE MUROS DE CONTENCIÓN

*SE CONSTRUYERON 3 MIL 500 VIVIENDAS INTERÉS SOCIAL CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:

- VIVIENDA TIPO UNIFAMILIAR Y DUPLEX DE 40 M2

-VIVIENDA CONSTRUIDA. CON EL SISTEMA MECANO

- VIVIENDA CON TODOS LOS ACABADOS INTERIOR Y EXTERIOR

- VIVIENDA CON TODAS LAS ACOMETIDAS

- SE DESARROLLO EL PROCESO PARA LA ENTREGA DE LA VIVIENDA TERMINADA:

*SE URBANIZARON 83 LOTES TIPO RESIDENCIAL, DONDE SE INCLUYÓ:

- MOVIMIENTO DE TIERRA Y TERRAPLENES

- TRAZOS DE TOPOGRAFIA.

- TRATAMIENTOS DE SUB-RASANTES

- TRATAMIENTOS DE BASE Y TIRO DE CARPETA.

- CONSTRUCCIÓN DE GUARNICIONES Y BANQUETAS

- CONSTRUCCIÓN REDES DE AGUA Y SANITARIOS

- CONSTRUCCIÓN RED PLUVIAL

*SE CONSTRUYERON 83 VIVIENDAS TIPO RESIDENCIAL CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:

- VIVIENDA TIPO RESIDENCIAL DE 120 M2 CONSTRUCCIÓN.

-VIVIENDA DE DOS NIVELES CON MUROS DE BLOCK.

- VIVIENDA CON TODOS LOS ACABADOS INTERIOR Y EXTERIOR, INCLUYENDO LOSETA DE CERAMICA Y ALFOMBRA.

- VIVIENDA CON TODAS LAS ACOMETIDAS

- SE DESARROLLO EL PROCESO PARA LA ENTREGA DE LA VIVIENDA TERMINADA.

•GRUPO URBI, MEXICALI (2000 A 2002)

*PUESTO QUE SE DESEMPEÑÓ: COORDINADOR DE OBRA EN SAN PEDRO RESIDENCIAL

*SE CONSTRUYERON 15 VIVIENDAS TIPO RESIDENCIAL CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:

- VIVIENDA TIPO RESIDENCIAL DE160 M2 CONSTRUCCIÓN.

-VIVIENDA DE DOS NIVELES CON MUROS DE BLOCK.

-VIVIENDA CON TODOS LOS ACABADOS INTERIOR Y EXTERIOR, INCLUYENDO LOSETA DE CERÁMICA Y ALFOMBRA.

-VIVIENDA CON TODAS LAS ACOMETIDAS

-SE DESARROLLÓ EL PROCESO PARA LA ENTREGA DE LA VIVIENDA TERMINADA.

•EMPRESA EN LA CONSTRUCCIÓN PRIVADA (2003 A 2004):

-SE DESARROLLÓ EL PROYECTO EJECUTIVO Y CONSTRUCCIÓN DE RESIDENCIA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO CATAVIÑA, CON 350 M2 DE CONSTRUCCIÓN.

-SE REALIZÓ PROYECTO EJECUTIVO Y CONSTRUCCIÓN DE RESIDENCIA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO CATAVIÑA, UBICADA POR LA AVENIDA MATAMOROS, PROPIEDAD DE LUIS MENDOZA, CON 160 M2 DE CONSTRUCCIÓN.

•DESARROLLOS Y CONSTRUCCIONES CUCAPAH S.A. DE C.V. (2005 A 2010) *PUESTO QUE SE DESEMPEÑÓ: DIRECTOR DE OBRA:

-FRACCIONAMIENTO LOS VIÑEDOS Y VIÑAS DEL SOL, SE URBANIZARON MIL 524 LOTES INCLUYENDO:

.:MOVIMIENTO DE TIERRA Y TERRAPLENES

.:TRAZOS DE TOPOGRAFIA.

.:TRATAMIENTOS DE SUB-RASANTES

.:TRATAMIENTOS DE BASE Y TIRO DE CARPETA.

.:CONSTRUCCIÓN DE GUARNICIONES Y BANQUETAS

.:CONSTRUCCION REDES DE AGUA Y SANITARIA

.:CONSTRUCCIÓN RED PLUVIAL

.:CONSTRUCCIÓN DE LA RED ELÉCTRICA INTERNA Y TRONCALES.

-SE CONSTRUYERON MIL 524 VIVIENDAS INTERES SOCIAL CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:

.:VIVIENDA TIPO UNIFAMILIAR 32.728,- 40.957- Y47.327 M2

.:VIVIENDA CONST. CON EL SISTEMA BLOCK

.:VIVIENDA CON TODOS LOS ACABADOS INTERIOR Y EXTERIOR

.:VIVIENDA CON TODAS LAS ACOMETIDAS

.:SE DESARROLLO EL PROCESO PARA LA ENTREGA DE LA VIVIENDA TERMINADA.

•DESARROLLOS Y CONSTRUCCIONES CUCAPAH S.A. DE C.V. (2010) *PUESTO QUE SE DESEMPEÑÓ: DIRECTOR DE OBRA

-FRACCIONAMIENTO LA VENTANA RESIDENCIAL

-SE URBANIZARON 80 LOTES INCLUYENDO:

.:MOVIMIENTO DE TIERRA Y TERRAPLENES

.:TRAZOS DE TOPOGRAFIA.

.: TRATAMIENTOS DE SUB-RASANTES

.:TRATAMIENTOS DE BASE Y TIRO DE CARPETA.

.:CONSTRUCCIÓN DE GUARNICIONES Y BANQUETAS

.:CONSTRUCCIÓN REDES DE AGUA Y SANITARIA

.:CONSTRUCCIÓN RED PLUVIAL

.:CONSTRUCCIÓN DE LA RED ELÉCTRICA INTERNA Y TRONCALES.

-SE CONSTRUYERON 40 VIVIENDAS TIPO RESIDENCIAL MEDIO CON LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS:

.:VIVIENDA TIPO UNIFAMILIAR DE 61.00 Y 73.00 M2

.:VIVIENDA CONST. CON EL SISTEMA BLOCK

.:VIVIENDA CON TODOS LOS ACABADOS INTERIOR Y EXTERIOR

.:VIVIENDA CON TODAS LAS ACOMETIDAS

.:SE DESARROLLO EL PROCESO PARA LA ENTREGA DE LA VIVIENDA TERMINADA.

-SE REALIZO ANTEPROYECTO Y PROYECTO EJECUTIVO DE LOS DOS PROTOTIPOS DE VIVIENDAS PARA EL FRACCIONAMIENTO LA VENTANA RESIDENCIAL.

• PROYECTO EJECUTIVO EN RESIDENCIA DE DR. LUIS CARRILLO DÍAZ (FEBRERO-ABRIL 2010)

-SE REALIZÓ DISEÑO DEL ANTEPROYECTO Y PROYECTO EJECUTIVO DEL GIMNASIO EN SEGUNDA PLANTA Y EN ÁREA RESIDENCIAL EN PRIMER NIVEL.

-SE EJECUTÓ LA CONSTRUCCIÓN DESDE CIMIENTOS, ESTRUCTURA METÁLICA, MUROS CON EL SISTEMA TABLAROCA, CUBIERTAS DE MADERA Y ACABADOS FINOS PARA LA ENTREGA FORMAL DE LA OBRA.

• CENTRO COMERCIAL PLAZA FIESTA, CON UBICACIÓN EN CENTRO CÍVICO, CIUDAD MEXICALI ( ABRIL-JUNIO 2010)

-SE REALIZÓ REVISIÓN Y DIAGNÓSTICO TÉCNICO DE LA ESTRUCTURA PRIMARIA, POR MOTIVOS SUCITADOS DEL TERREMOTO DE 7.2 EN LA LOCALIDAD OCURRIDO EL 4 DE ABRIL DE 2010.

- SE REALIZARON DIAGNÓSTICOS DEL 60% DE LOS LOCALES Y TIENDAS DEPARTAMENTALES PARA PROTECCIÓN CIVIL.

-SE REALIZARON TRABAJOS DE REMODELACIÓN EN CUBIERTA Y FACHADA PRINCIPAL DEL CENTRO COMERCIAL.

- SE DIERON SOLUCIONES PARA ÁREAS DE ALTO RIESGO, QUE FUERON LASTIMADOS POR EL TERREMOTO.

-REPARACIÓN DE FALSOS PLAFONES EN PASILLO CENTRAL DEL CENTRO COMERCIAL.

• LOCALES COMERCIALES EN CNTRO COMERCIAL PLAZA FIESTA (ABRIL-JUNIO 2010)

-SE PRESENTARON CRITERIOS DE SOLUCIÓN A MUROS LASTIMADOS POR EL TERREMOTO DEL 4 DE ABRIL DE 2010 EN LA CIUDAD.

-SE CONSTRUYERON CASTILLOS, COLUMNAS Y REFUERZOS METÁLICOS PARA EVITAR COLAPSO POR REPLICAS AL TERREMOTO.

-APLICACIÓN DE ACABADOS EN REPARACIONES.

•PROYECTO EN RESIDENCIA MONTECARLO (MAYO-JUNIO 2010)

-SE REALIZÓ DISEÑO EN LA REMODELACIÓN DE LA RESIDENCIA, EN LA CUAL SE MODIFICARON LAS DOS FACHADAS PRINCIPALES.

• PROYECTO EJECUTIVO EN RESIDENCIA EN SAN PEDRO RESIDENCIAL II, AMILIA CARRILLO DÍAZ (JUNIO 2010)

-SE REALIZARON CAMBIOS EN EL PROYECTO EJECUTIVO, ESPECÍFICAMENTE EN PLATAFORMA RESIDENCIAL, DONDE SE REALIZÓ CAMBIO EN ESTRUCTURA Y ESPECIFICACIONES.

-LA PLATAFORMA SE CONSTRUYÓ HASTA 2 MTS DE PROFUNDIDAD, DONDE SE MODIFICÓ Y MEJORÓ LA CAPA DE ARCILLA EXISTENTE POR 50% DE TIERRA DE EXCAVACIÓN Y 50% DE MATERIAL TUCURUGUAY. SE COMPACTÓ AL 90% PROCTOR, PARA PROSEGUIR CON UNA ÚLTIMA CAPA DE 60 CM DE TUCURUGUAY Y COMPACTO AL 100% PROCTOR.

-SE CONSTRUYÓ UNA RESIDENCIA DE 870 M2, DONDE:

.:LA CIMENTACIÓN SE RELIZÓ EL SISTEMA DE ZAPA INVERTIDA-CONCRETO ARMADO.

.:LA ESTRUCTURA PRIMARIA SE FORMÓ POR COLUMNAS Y CASTILLOS, CONCRETO ARMADO, MUROS DE LADRILLO COMÚN, ENTREPISO DE LOSA PLANA; EN UN TERCER NIVEL Y CUBIERTA SE HIZO CON ESTRUCTURA DE ACERO CON POLINES DE 4,6,8 MT-14, COMBINADO CON PTR DE 4'' Y 6'', LOS CUALES FUERON FORRADOS CON TRIPLAY DE 3/4' EN ENTREPISO Y 5/8' EN CUBIERTA.

-LOS ACABADOS COMPLETOS EN MUROS, PISOS Y FALSOS PLAFONES, LOSETAS, MUROS DE YESO PULIDO Y FALSOS PLAFONES DE CARTÓN DE YESO, CON PINTURA A DOS MANOS; SE COLOCÓ CANTERA EN DETALLES DE PUERTAS Y VENTANAS.

• PROYECTO EJECUTIVO DE SRA. ALBA BLANCO (SEPTIEMBRE 2010)

-SE REALIZÓ EL DISEÑO DEL ANTEPROYECTO Y PROYECTO EJECUTIVO DE LA RESIDENCIA.

-SE EJECUTÓ LA PLATAFORMA MEDIANTE:

.:EXCAVACIÓN HASTA 1.50 MTS DE PROFUNDIDAD EN ÁREA DE PROYECTO.

.:SE MEJORÓ EL TERRENO, SE HIZO COMBINACIÓN DE TIERRA DE EXCAVACIÓN AL 50% Y RL OTRO PORCENTAJE CON TIERRA TUCURUGUAY DE BANCO COMPACTO AL 90% PROCTOR.

.: SE RELLENÓ 60 CM DE MATERIAL DE TUCURUGUAY, COMPACTO AL 100% PROCTOR.

• RESIDENCIA FAMILIA ORTEGA (ENERO 2011)

-SE REALIZÓ DISEÑO DE REMODELACIÓN DE RESIDENCIA EXISTENTE.

• RESIDENCIA FAMILIA AGUILAR (FEBRERO 2011)

-SE DISEÑÓ AMPLIACIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL PARA CONVERTIRSE EN RESIDENCIA DE NIVEL TIPO MEDIO; SE MODIFICÓ SU FACHADA PRINCIPAL Y REDISEÑO DE ÁREAS INTERIORES.

• RESIDENCIA FAMILIA NUÑEZ EN FRACCIONAMIENTO JARDINES DEL LAGO (FEBRERO-MARZO 2011)

-SE REALIZÓ EL DISEÑO DEL ANTEPROYECTO, EN ADAPTACIÓN DE SU RESIDENCIA PARA CAMBIO DE FACHADA.

•MUSEO VALLE DE MEXICALI (FEBRERO-ABRIL 2011)

-SE REALIZÓ DISEÑO DEL ANTEPROYECTO Y PROYECTO EJECUTIVO DE LA REALIZACIÓN DE UN DEPARTAMENTO PARALELO AL MUSEO Y CAMBIO GENERAL EN LA FUNCIONALIDAD DEL RESTO DE LAS INSTALACIONES DEL MUSEO.

-SE EJECUTÓ LA CONSTRUCCIÓN DEL DEPARTAMENTO EN LO SIGUIENTE:

.:CIMENTACIÓN ZAPATA INVERTIDA DE CONCRETO ARMADO.

.:MUROS DE BLOCK COMÚN 15 x 20 x 40 CM, REFORZADO CON CELDAS COLADAS DE 40 CM.

.:LA CUBIERTA SE DISEÓ CON ESTRUCTURA DE POLÍN 4,6 Y 8 MT-14, COMBINADA CON TRIPLAY 5/8' ACHILILLADO.

.:LOS ACABADOS FUERON DISEÑADOS EN MUROS LISOS CON YESO, PISOS DE CERÁMICA, PLAFONES FALSOS, TODO CON PINTURA VINÍLICA.

.:PUERTAS DE MADERA, CON ACABADO EN TINTE Y LACA.

.: VENTANAS DE ALUMINIO COLOR NEGRO, VIDRIO SOLAR GRAY, DOBLE VIDRIO.

•CONVENTO MADRES ADORATRICES (MARZO-ABRIL 2011)

-SE REALIZÓ DISEÑO DE ANTEPROYECTO Y PROYECTO EJECUTIVO PARA REMODELACIÓN DE FACHADA PRINCIPAL DEL CONVENTO, CON LO SIGUIENTE:

.: PERGOLADO EN FACHADA PRINCIPAL DE LA CAPILLA.

.:PROYECTO DE MODIFICACIÓN EN PUERTA DE COCHERA.

-SE EJECUTARON LOS TRABAJOS DE REMODELACIÓN EN CIMIENTOS, COLUMNAS Y PERGOLADO DE IGAS EN MADERA RÚSTICA, ACABADOS EN FACETA LTAS ROJOS, EN COMBINACIÓN CON MUROS BLANCOS QUE CONTRASTAN CON COLOR OSCURO DE LAS VIGAS.

• RESIDENCIA FAMILIA GUERRERO, EN COLONIA INDEPENDENCIA (MARZO-JUNIO 2011)

-SE REALIZÓ DISEÑO DEL ANTEPROYECTO Y PROYECTO EJECUTIVO.

-SE CONSTRUYÓ PLATAFORMA RESIDENCIAL:

.:EXCAVACIÓN DE TERRENO NATURAL HASTA 1.20 MTS.

.:MEJORAMIENTO DE TERRENO CON TUCURUGUAY DE BANCO, COMPACTO AL 95% EN TRES CAPAS Y DOS CAPAS AL 100% PARA DAR NIVEL DE COLADO.

-SE CONSTRUYÓ PLATAFORMA DE CIMENTACIÓN, CON CONCRETO ARMADO TERMINADO FLOTEADO.

• RESIDENCIA FAMILIA VARGAS EN FRACC. VISTAHERMOSA (MAYO 2011)

- SE REALIZÓ DISEÑO DEL ANTEPROYECTO Y PROYECTO EJECUTIVO EN LA AMPLIACIÓN DE RESIDENCIA, ASÍ COMO PERSPECTIVA DE CONJUNTO.

• PROYECTO DEPARTAMENTOS, SRA. ORALIA VALDÉZ (MAYO-JUNIO 2011)

-SE REALIZÓ DISEÑO EN PLANTA ALTA PARA UBICACIÓN DE DEPARTAMENTOS.

-SE REALIZÓ ANTEPROYECTO Y PROYECTO EJECUTIVO DE TRES DEPARTAMENTOS, ASÍ COMO REMODELACIÓN Y ADAPTACIÓN DE UN CUARTO DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA.